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广告推广,房地产销售人员岗位职责?

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营销管理组组长(营销管理部部长)岗位职责
、负责本部门工作计划拟定,并组织落实;
2、负责与行政主管单位联系,及时了解相关政策、信息,建立良好协作关系;
3、负责销售工作相关证件的办理;
4、根据公司营销战略对销售代理公司制定的项目策略进行调整修改,并监督实施;
5、负责公司各部门工作联系,负责与其它部门进行工作衔接;
6、组织对房地产市场进行定期不定期调研,进行供求分析、客户分析、竞争对手分析、政策分析等工作;
7、负责组织实施客户信息处理工作以及重大客户危机处理工作,包括但不限于:客户投诉处理、客户咨询处理、客户建议处理;
8、负责组织、配合及监督按揭管理工作,并制作相关台帐,包括但不限于:按揭咨询、手续办理、建立按揭档案、配合完成抵押登记;
9、协调、配合销售前准备工作,包括但不限于:售楼部的设计、施工及交付;样板房的设计、施工及交付;看房通道的设计、施工及交付;销售物料的准备;
10、负责广告宣传的策略和推进计划拟订,根据具体进展适时调整;
11、定期对本项目销售情况进行汇总分析,找出与销售计划之间的差距并抽出解决办法;
12、协助分公司经理完成分公司其它工作。
营销专员岗位职责
1、及时拟定项目各阶段销控计划并报批;
2、协调销售中心各职能单位正常作业;
3、负责与项目各部门之间的对口工作及关系协调;
4、负责与各类主管单位的业务联系,及时了解相关政策,办理各类销售证件;
5、负责现场客户反馈信息及竞争楼盘信息的收集、整理和统计;保障销售中心的各项工作按公司及部门要求有序开展,合理优化;
6、配合完成销售策略、市场推广、促销活动的执行管理工作;
7、负责销售中心的现场接待和客户服务工作;及时按项目开发要求办理各类相关手续和证件,及时为项目的营销推广提出有益意见及建议;
8、实施销售中心对外的市场促销活动,现场客户信息收集及回访客户信息反馈的综合整理;
9、执行销售中心或本部安排的其它活动;
10、完成领导交办的其他工作

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你要的文件在网上和青岛市政府网站上都没有,不过,你可以登录到青岛政务网,查看“青岛市人民政府信息公开指南”,其中第二项中,有关于获取政府信息或文件的方式。按规定你是完全可以取得此文件的。

二、获取形式

(一)主动公开

市政府主动公开的政府信息范围,详见《目录》。

1、 公开形式

市政府信息公开主要采取青岛政务网网上公开形式,网址为http:// qingdao.gov。

市政府还将采用以下辅助方式主动公开政府信息:

(1)通过政府公报、新闻发布会等形式和报纸、广播、电视等公共媒体主动公开政府信息;

(2)市政府在行政审批大厅(在建)、市档案馆、市图书馆设有政府信息公开查阅点,公民、法人或者其他组织可以到该查阅点查阅本市公开的政府信息;

2、公开时限

市政府主动公开的政府信息,自政府信息形成或者变更之日20个工作日内予以公开。法律、法规对政府信息公开的期限另有规定的,从其规定。

(二)依申请公开

市政府除主动公开的政府信息外,公民、法人或者其他组织可以根据自身生产、生活、科研等特殊需要,向市政府申请获取相关政府信息。

市政府信息公开申请受理机构(见本《指南》第三条),负责受理公民、法人或者其他组织向市政府提出的政府信息公开申请。

1、 提出申请

向市政府申请获取政府信息的,应当填写《青岛市政府信息公开申请表》(附件1)。《申请表》可以在受理机构处领取,也可以在市政府门户网站上下载电子版,复制有效。

申请人对申请获取信息的描述请尽量详尽、明确;若有可能,请提供该信息的标题、发布时间、文号或者其他有助于市政府有关部门确定信息内容的提示。

(1)市政府受理通过互联网提交的政府信息公开申请。

申请人可通过青岛政务网(http://qingdao.gov)填写电子版《申请表》,向市政府提交政府信息公开申请。

(2)市政府受理书面提交的政府信息公开申请。

除申请人当面提交《申请表》外,申请人通过信函方式提出申请的,请在信封左下角注明“政府信息公开申请”的字样;申请人通过电报、传真方式提出申请的,请相应注明“政府信息公开申请”的字样。

申请人向市政府申请获取与自身相关的注册登记、税费缴纳、社会保障等方面政府信息时,应当出示有效身份证件,当面向市政府提交书面申请。

市政府不直接受理通过电话、短信等方式提出的申请,但申请人可以通过电话咨询相应的服务业务。

2、 申请处理

市政府收到公民、法人或者其他组织提出的政府信息公开申请后,根据需要,可能通过相应方式对申请人身份进行核对。

市政府收到申请后,将从形式上对申请的要件是否完备进行审查,对于要件不完备的申请予以退回,要求申请人补正信息。

对申请人提出的政府信息公开申请,市政府将根据不同情况分别作出答复,详见市政府处理政府信息公开申请流程图(附件2、附件3)。

市政府办理申请人政府信息公开申请时,能够当场答复的,将当场答复;不能当场答复的,自收到申请之日起15个工作日内予以答复;确需延长答复期限的,延长答复时间不超过15个工作日,并告知申请人。《条例》另有规定的,从其规定。

市政府依申请提供信息时,根据掌握该信息的实际状态进行提供,不对信息进行加工、统计、研究、分析或者其他处理。

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提高律师事务所的办公效率,需要从以下几个方面来做:

  1. 完善机制,简化管理流程。律师事务所应根据业务范围和自身的实际情况来设置内部机构架构,部门不应设置过多,也不应过少。部门设置过多,就可能造成部门间的职能或职责有重叠,容易滋生部门相互推诿,大大增加部门之间的协调时间;部门设置过少,就可能造成部门职能或职责覆盖范围不到位,容易造成管理空洞。要明确、规范领导出差或不在公司期间,事务所的日常事务授权或设有专人代行处理,不能因领导不在而让许多事情无法进展下去。

  2. 领导应勇于担当,作出表率作用要提高事务所的工作效率,关键在于提高领导层的工作效率。因为很多事情都需要征得上级领导的同意后,才可由一般人员去具体办理和执行。

  3. 转变观念,充分利用办公自动化。过去传统的管理方法和手段,已日益显得不能完全适企业发展的需要。随着通信、网络技术的迅速发展和广泛运用,办公自动化已成为企业管理的一种新工具。

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